Технология ремонта квартиры

Ремонт квартиры, это процесс, состоящий из ряда взаимосвязанных между собой видов работ и чтобы выполнить его качественно, важно соблюдать их последовательность в выполнении. На примере проведения капитального ремонта расскажем технологию для правильного согласования ремонтно-отделочных работ.

Начнём с самой грязной и пыльной работы в квартире, это демонтажи. Для старых квартир - это в первую очередь слом перегородок, демонтаж оконных блоков, снятие покрытия со стен, полов, потолков, откосов, демонтажи чугунных канализационных стояков и ржавых труб. В общем, все то, что уже давно отслужило свое. Далее устройство штроб в стенах для прокладки новой электропроводки, прокладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха не нарушая целостности железобетонных конструкций стен. После необходимо вынести из квартиры весь накопившийся строительный мусор, проводим уборку помещения, подготавливаемся к черновой отделке.

Производим установку новых окон. Осуществляем доставку необходимых стройматериалов. Начинаем с устройства цементно-песчаной стяжки пола по маякам, т.к. процесс полного высыхания длится в среднем 30 дней. Для того чтобы поверхность полов в результате дальнейшей укладки напольных покрытий была ровной, при определении высоты стяжки необходимо учитывать разную толщину напольных покрытий, например: керамическая плитка с клеем 11- 13мм, а паркетная доска с учетом usb плиты и клея 27-35мм. Параллельно прокладываем электропроводку. Если проводка будет находиться внутри гипсокартонных конструкций, для надёжности и безопасности от различного рода повреждений, провод прокладываем внутри гофры. Заодно прокладываем телефонный провод и кабель телевизионной антенны. Помните о необходимости расстояния на случай наводок и помех с проводом 220В. Проложив электропроводку, выполняем установку распределительных коробок и ставим монтажные коробки куда прячем изолированные концы кабеля. Сами же розетки и включатели ставим позже, таким образом, сбережём их надлежащий вид.

Далее следуют штукатурные работы стен или производится устройство гипсокартонных конструкций. Назначение штукатурки - выравнивать поверхность благодаря возможности нанесения до 50мм, хотя с экономической точки зрения выгодно до 30мм - если свыше, дешевле будет установить гипсокартон. Потолки из гипсокартона правильней и проще будет выполнить после штукатурки стен, если например, сделать потолок в 2 уровня до штукатурки стен, то после выставления прямых углов стен или повернув плоскость стены, геометрия сделанного потолка нарушится. Натяжные потолки и вовсе ставятся в самую последнюю очередь после завершения всей отделки. Главное, сначала стены, потом потолки. После выравнивания стен в санузлах и на кухне делаем разводку труб и канализационных сливов, кстати, опять штробим стены, от этого никуда ни деться, иначе до штукатурки рискуем поставить криво и не в плоскости со стенами всю сантехническую арматуру. При штукатурке стен в санузлах нужно строго выдержать прямые углы. На кухне прямые углы обязательно в районе установки кухонного гарнитура. Далее в санузлах можно ставить ванну (некоторые ванны ставятся после всей отделки) и укладывать плитку, а потом и всю последующую отделку. По другим комнатам займемся устройством откосов, декоративных гипсокартонных элементов. Также после высыхания штукатурки, производится шпатлевка, так называемое, тщательное сглаживание поверхности. Штукатурка по своим свойствам грубая и не позволяет идеально сгладить поверхность. Наносить шпатлевку нужно соблюдая технологию - только после полного высыхания одного слоя отделки, следует нанести другой. Это даст возможность стенам и потолкам прослужить дольше, не потрескаться, или не отслоиться преждевременно.

Следующим этапом ремонта будут все остальные отделочные работы и установка оборудования. Окраска, оклейка обоями, нанесение декоративных штукатурок, укладка напольных покрытий, установка межкомнатных дверей, установка смесителей, раковин, унитазов и прочее, в завершении установка корпусной мебели.

Виды работ приведены лишь приблизительно, для рассмотрения на примере отдельно взятой ситуации. Каждый ремонт имеет свои индивидуальные особенности, которые всегда нужно учитывать. Обращаясь за выполнением ремонта именно к нам, Вы гарантированно получите качественно отремонтированную квартиру с соблюдением всех строительных норм и правил.